Тэг: расположение дома

Расстояния между постройками/объектами и до границ участка/красных линий

Допустимое пятно под застройку для жилого дома и минимальные отступы от границ участка можно легко посмотреть в градостроительном плане земельного участка (ГПЗУ).


Есть ещё своды правил (СП 53.13330.2019 для СНТ, СП 55.13330.2016 для ИЖС) с нормативными расстояниями между различными хоз. объектами, деревьями, границами и красными линиями улиц и проездов.


1. Расстояния до границ участка:

  • от хоз. построек (сарай, гараж) — 1 м.;
  • от построек для содержания животных (курятник, хлев) — 4 м.;
  • от высоких деревьев (сосна, дуб) — 3 м., от среднерослых (рябина, черемуха) — 2 м., от кустарников — 1 м.

Противопожарные расстояния между домами

противопожарные расстояния между домами

При посадке дома на участок стоит учитывать не только установленные нормативами отступы от границ, но и противопожарные расстояния между домами.  На момент написания статьи они определяются СП 4.13130.2013. В своде правил только сухой текст и таблицы, поэтому для добавления в заметки я подготовил упрощённую графическую схему — так нагляднее.

Выбор участка для жилья в зависимости от господствующего в Тюмени ветра

Если смотреть на повторяемость различных направлений ветра в Тюмени, то получается, что лучшие участки для строительства жилья находятся в южной и западной частях и окрестностях города (это Ю-В, Ю, Ю-З, З, С-З), так как господствующие ветры дуют с юга (16%), с запада (19%) и юго-запада (24%), унося дым и смог на север и восток.


Розы ветров в Тюмени
Тюменская роза ветров в январе Тюменская роза ветров в апреле Тюменская роза ветров в июле Тюменская роза ветров в октябре
январь апрель июль октябрь