В ходе работы столкнулся с такой ситуацией: высолы на фасадах гаража.
По словам хозяина, кладка велась в тёплое и сухое время года, кирпич применялся пермский (не дешёвый), раствор был завезён бетономешалкой уже готовый. Правда, стены простояли без кровли всю зиму. Было куплено и опробовано несколько видов средств для снятия высолов, но они не помогли.
В интернете на эту тему можно найти много информации. Ниже то, что я выбрал и систематизировал.
Предотвращение.
- Проверить сам кирпич (даже из партий дорогих марок). Взять несколько штук, хорошенько намочить, высушить, посмотреть. Если высолы появились, то была нарушена технология производства. Такой кирпич на облицовку лучше не брать.
- Не хранить кирпич под открытым небом на стройплощадке.
- Сделать хорошую гидроизоляцию фундамента, чтобы влага от земли не поднималась по стенам.
- Нужен хороший раствор (минимальное содержание растворимых солей, примеси в песке, щёлочи в цементе). Не усердствовать с противоморозными и прочими добавками.
- Раствор использовать густой, не допускать его попадание на лицевую часть стены.
- Не вести кладку в дождь.
- Возвести крышу как можно раньше.
- Если есть время, то здание можно "выморозить": укрыть стены кровлей и оставить с незаполненными проёмами на зиму. Мороз сушит лучше внутреннего отопления.
Профилактика.
- Обработать поверхность защитным гидрофобизирующим составом.
- Повторять процесс через 5-10 лет.
Лечение.
- Взять воду, щётку (не металлическую) и попробовать смыть единожды или многократно. Если не помогает, можно подкислить воду простым уксусом и попытаться ещё раз.
- Приобрести пробное количество смывочных растворов, подобрать подходящий и обработать стены по инструкции.
- Увлажнить участок стены, обработать раствором соляной кислоты (2-4%), через 5-10 минут смыть водой под давлением. Работать в очках, защитной одежде, перчатках и респираторе.