Процесс проектирования коттеджа 385 кв. м.

Проект загородного дома с пристроенным гаражом

В статье выложил исходные данные проекта загородного дома и этапы его согласования от первоначальных планировок до финальной визуализации. Процесс представил несколько упрощённо (без множества промежуточных решений мелких вопросов), но достаточно чтобы понять: проектирование может занять не одну неделю (иногда и не один месяц).


Исходные данные:

  • место расположения участка;
  • схема земельного участка с размерами границ из кадастрового паспорта;
  • местные нормы коттеджного посёлка по минимальным отступам от границ участка;
  • тех. задание на проектирование с перечнем необходимых помещений и их площадей.

Исходные данные для проектирования коттеджа


1. На основе тех. задания подготовил первый вариант планировок. Особенность дома: разделение на две независимые части (одна для бабушки) с общим тамбуром. По сути, это двухквартирный коттедж.

План 1-го этажа — вариант 1  

На плане 2-го этажа окна всех спален ориентированы в сторону реки, над гостиной/кухней-столовой двусветное пространство под скат кровли. Важный момент: детские спальни должны быть одинаковыми, чтобы у братьев не возникало лишних споров.

План 2-го этажа — вариант 1

Первоначально посадил дом на участок главным входом в сторону реки, въездом в гараж — в боковой проезд.

Первоначальная схема посадки дома на участок

Ответ заказчика: главный вход и въезд в гараж надо сделать на одном фасаде. Участок угловой, но со стороны реки дорога идёт по насыпи и оттуда ни въезд, ни вход сделать не получится. Также следует расширить гараж и предусмотреть место для дополнительной техники. 


2. Меняю концепцию (я ещё раз убедился: как важно, по возможности, до начала проектирования побывать на участке самому или хотя бы увидеть фотографии). На первом этаже увеличенный гараж и котельную объединил в один блок. Кухни и сан. узлы сгруппировал у одного стояка.

План 1-го этажа — вариант 2

На втором этаже появился балкончик над входной группой.

План 2-го этажа — вариант 2

Посадка дома на участок (вариант 2): угол примыкания гаража к дому обусловлен конфигурацией участка.

Посадка дома на участок — вариант 2

Ответ заказчика: следует упростить планы и сделать примыкание стен гаража к дому под прямым углом, хотелось бы увеличить детские спальни. А гараж теперь стал слишком большим — стоит уменьшить.


3. Внёс изменения.

План 1-го этажа — вариант 3

План 2-го этажа — вариант 3

Посадка дома на участок — вариант 3

Ответ заказчика: финал близок, террасу надо развернуть в сторону сада, хотелось бы увидеть план подвала.


4. Продолжил доработку.

План подвального этажа

План 1-го этажа — вариант 4

План 2-го этажа — вариант 4

Так как с посадкой основного дома определились, наметил расположение бани и беседки.

Посадка дома на участок — вариант 4

В таком виде планы нравятся заказчику, остаётся доработать детали и перенести холодные комнаты подвала из-под бабушкиной жилой части в зону под кабинетом.


5. Начал делать объёмную модель дома. Появились первые визуализации. Пока без текстур.

Первоначальная визуализация коттеджа

Изменил план подвала с учётом пожеланий бабушки. Теперь под её комнатой на первом этаже расположена бильярдная вместо холодной кладовой для продуктов. 

Корректировка плана подвала

Ответ заказчика: не нравится трёхскатная кровля над гаражом, надо вернуть балкон и убрать окна с кровли, остальное — хорошо. Плюс несколько маленьких квадратных окошек гаража заменить одним, но чуть больше.


Так и сделал. Заодно заменил массивные стойки террасы лёгкими из бруса.

Визуализация коттеджа — подход 2

Заказчик окончательно утвердил планировки. Ура.

План подвала — вариант 5

План 1-го этажа — вариант 5

План 2-го этажа — вариант 5

6. Присвоил модели первоначальные текстуры материалов.

Визуализация дома с текстурами материалов

Заказчик отказался от идеи выделять углы камнем, деревянную обшивку попросил сделать светлее, а материал камня — темнее.


7. Продолжил подбор материалов. Доработал объём дома: уменьшил высоту ворот и соответственно чуть увеличил угол ската кровли гаража.

Визуализация модели дома с текстурами — подход 2

Ответ заказчика: хорошо.


8. Добавил в модель окружение и более тонко настроил визуализацию.

Визуализация модели дома с текстурами — подход 3

Сделал мини-ролик: облёт дома камерой:

Ответ заказчика:

Ничоси


9. Финальная визуализация с учётом замены деревянной обшивки на облицовочный кирпич:

Финальная визуализация коттеджа 385 кв. м.

Полный альбом проекта можно увидеть здесь.

Нет комментариев
Добавить комментарий