В статье выложил исходные данные проекта загородного дома и этапы его согласования от первоначальных планировок до финальной визуализации. Процесс представил несколько упрощённо (без множества промежуточных решений мелких вопросов), но достаточно чтобы понять: проектирование может занять не одну неделю (иногда и не один месяц).
Исходные данные:
- место расположения участка;
- схема земельного участка с размерами границ из кадастрового паспорта;
- местные нормы коттеджного посёлка по минимальным отступам от границ участка;
- тех. задание на проектирование с перечнем необходимых помещений и их площадей.
1. На основе тех. задания подготовил первый вариант планировок. Особенность дома: разделение на две независимые части (одна для бабушки) с общим тамбуром. По сути, это двухквартирный коттедж.
На плане 2-го этажа окна всех спален ориентированы в сторону реки, над гостиной/кухней-столовой двусветное пространство под скат кровли. Важный момент: детские спальни должны быть одинаковыми, чтобы у братьев не возникало лишних споров.
Первоначально посадил дом на участок главным входом в сторону реки, въездом в гараж — в боковой проезд.
Ответ заказчика: главный вход и въезд в гараж надо сделать на одном фасаде. Участок угловой, но со стороны реки дорога идёт по насыпи и оттуда ни въезд, ни вход сделать не получится. Также следует расширить гараж и предусмотреть место для дополнительной техники.
2. Меняю концепцию (я ещё раз убедился: как важно, по возможности, до начала проектирования побывать на участке самому или хотя бы увидеть фотографии). На первом этаже увеличенный гараж и котельную объединил в один блок. Кухни и сан. узлы сгруппировал у одного стояка.
На втором этаже появился балкончик над входной группой.
Посадка дома на участок (вариант 2): угол примыкания гаража к дому обусловлен конфигурацией участка.
Ответ заказчика: следует упростить планы и сделать примыкание стен гаража к дому под прямым углом, хотелось бы увеличить детские спальни. А гараж теперь стал слишком большим — стоит уменьшить.
3. Внёс изменения.
Ответ заказчика: финал близок, террасу надо развернуть в сторону сада, хотелось бы увидеть план подвала.
4. Продолжил доработку.
Так как с посадкой основного дома определились, наметил расположение бани и беседки.
В таком виде планы нравятся заказчику, остаётся доработать детали и перенести холодные комнаты подвала из-под бабушкиной жилой части в зону под кабинетом.
5. Начал делать объёмную модель дома. Появились первые визуализации. Пока без текстур.
Изменил план подвала с учётом пожеланий бабушки. Теперь под её комнатой на первом этаже расположена бильярдная вместо холодной кладовой для продуктов.
Ответ заказчика: не нравится трёхскатная кровля над гаражом, надо вернуть балкон и убрать окна с кровли, остальное — хорошо. Плюс несколько маленьких квадратных окошек гаража заменить одним, но чуть больше.
Так и сделал. Заодно заменил массивные стойки террасы лёгкими из бруса.
Заказчик окончательно утвердил планировки. Ура.
6. Присвоил модели первоначальные текстуры материалов.
Заказчик отказался от идеи выделять углы камнем, деревянную обшивку попросил сделать светлее, а материал камня — темнее.
7. Продолжил подбор материалов. Доработал объём дома: уменьшил высоту ворот и соответственно чуть увеличил угол ската кровли гаража.
Ответ заказчика: хорошо.
8. Добавил в модель окружение и более тонко настроил визуализацию.
Сделал мини-ролик: облёт дома камерой:
Ответ заказчика:
9. Финальная визуализация с учётом замены деревянной обшивки на облицовочный кирпич:
